Wohnzimmer 1
Eingangsbereich
Wohnzimmer 2
Balkon 1
Küche 1
Küche 3
Küche 4
Küche 6
Küche 7
Bad 1
Bad 3
Bad 5
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Gäste WC 1
Gäste WC 3
Wendeltreppe
DG-Zimmer 1
DG-Zimmer 3
Treppe
SCHÖN UND LICHTDURCHFLUTET - 4-Zi.-Maisonette-Wohnung, TG-Stellplatz, Großbettlingen - 128-23
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 72663 Großbettlingen
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1985
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin 01.09.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 16209
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
SEHR SCHÖNE UND LICHTDURCHFLUTETE 4-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage in einem 6-Familienhaus in Großbettlingen.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller sowie ein TG-Stellplatz
Im Keller befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum.
Lage
Großbettlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen im Bundesland Baden-Württemberg. Großbettlingen liegt im Erms-Steinach-Vorland der Schwäbischen Alb, in Luftlinie etwa vier Kilometer südwestlich von Nürtingen, sechs Kilometer nördlich von Metzingen und etwa 17 km südlich der Kreisstadt Esslingen am Neckar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, es gibt zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind im nahegelegenen Nürtingen zu finden.
In Großbettlingen sind auch viele Vereine angesiedelt.
Dazu gehören: Turn-, Sport- und Gesangsverein, Handharmonika-Club, Musikverein, Schützenverein, Verein der Gartenfreunde, Schwäbischer Albverein, Tennisverein und der Krankenpflegeverein
in ca. 6 Gehminuten zu Fuß erreicht man die Bushaltestelle
Nach Nürtingen sind es ca.15 Autominuten
Die Autobahn A8 erreicht man in ca. 20 Autominuten
Gute Anbindung an die B297 + B313
Ausstattung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und DG.
Über den Eingangsbereich kommt man in das helle und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Daneben befindet sich die geräumige Holzküche mit heller Front, welche ausgestattet ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Trockner.
Das Schlaf- sowie ein Kinderzimmer grenzen ebenfalls an den Wohnbereich an.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem WC ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschbecken.
Über die Wendeltreppe gelangt man in ein weiteres, großes Zimmer im DG.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller sowie ein TG-Stellplatz.
Im Keller befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angeben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Maklercourtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. der gesetzlich gültigen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.
Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage:
www.hengstler-immobilien.de
Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.
Markus Hengstler Immobilien
Bempflinger Straße 2
72663 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
und
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 20.05.2019
- Energieausweis gültig bis 19.05.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.