Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 70178 Stuttgart-Süd
  • Kaufpreis 259.000,00
  • Wohnfläche ca. 41
  • Zimmer 1.5
  • Bezugstermin 17.05.2020
  • Immobilien-ID 7019
  • Provision 4,76 %
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Immobilie

Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

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Das Haus befindet sich unweit der Tübinger Straße, gegenüber der Silberburganlagen.

Diese Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche an das moderne Wohnen und überzeugt durch attraktives Design. Die stadtnahe Wohnung ist hell und freundlich mit Balkon und Aussicht ins Grüne.

Eine komplette Renovierung mit neuer Küche wurde durchgeführt.

Die Ausstattung geht von Parkettfußböden über Schallschutzfenster und einemTageslichtbad mit Dusche und WC bis hin zu einer Einbauküche, einem großen Einbauschrank im Flur sowie einer Gegensprechanlage.

Lage

Sehr zentral, S-Süd/West, Silberburgstr. / Ecke Tübingerstraße gelegen unweit der Königsstraße (Einkaufsstraße).

Ca. 10 Gehminuten zur S-Bahnstation „Feuersee“ S1-S6.
In 3 Fahrminuten am Hauptbahnhof Stuttgart, in 6 Fahrminuten zur Uni Stuttgart/Vaihingen, in 23 Fahrminuten am Flughafen/Messe Stuttgart.
Ca. 25 Gehminuten zum Hauptbahnhof Stuttgart.
Ca. 9 Min. zur Stadtbahnstation „Österreichischer Platz“ U1 und U14.
Ca. 12 Min zur Stadtbahnstation „Stadtmitte“ U2, U4 und U14.
Ca. 3 Min. zur Bushaltestelle „Mörikestraße“ Linie 41 und 43.
Gute Anbindung zur B27 und B14.

Ausstattung

Hochwertig und modern ausgestattet.
Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Einbauküche: Gasherd, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Geschirr, etc..
Bad: Dusche mit Duschkabine, WC, Waschmaschine.
Wohnbereich: großer LCD-Fernseher (40 Zoll) Kabel-TV Anschluss, Futonbett (140x200cm) und zusätzlichem Doppelschlafsofa (Liegefläche 145x200cm), Bettdecke und Kissen vorhanden. Couchtisch, Kommode, Esstisch mit 2 Stühlen.
.

Einbauküche

Sonstiges

Hausmeisterservice.
Waschmaschine in der Wohngung.

Verfügbar ab sofort.

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Markus Hengstler Immobilien hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.


Maklercourtage: 4,76 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.

Markus Hengstler Immobilien
Weberstr. 20
72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
und
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 13.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 12.03.2029
  • Befeuerung / Energieträger Gas

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