Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 70199 Stuttgart
  • Kaufpreis 198.000,00
  • Wohnfläche ca. 31
  • Zimmer 1
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Duplex
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 7381
  • Provision 4,76
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Immobilie

Die neu renovierte, sehr helle, modern eingerichtete 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon, befindet sich in einem sehr gepflegten 16-Familienhaus im Zentrum von Stuttgart-Süd in einer verkehrsberuhigten Straße.
Das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet, verfügt über eine neue Einbauküche mit Dunstabzug, Cerankochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, ein Bad mit Dusche/WC und einem kleinen Balkon.
Die Wohnung ist sehr hell und großzügig geschnitten.
Zur Wohnung gehört eine Garage (Duplex) und ein Kellerraum.
Die aktuelle Warmmiete beträgt monatlich 940 Euro.

Lage

Nähe Stadt-Bahn, Haltestelle Bihlplatz (U1, U5 und U14) direkt vor dem Haus, ca. 15 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof Stuttgart.
Nahe Verkehrsanbindung an die B27 / B14.
Ca. 15 Autominuten zum Flughafen und zur Messe Stuttgart.

Ausstattung

Art der Möblierung und Ausstattung:
Futonbett (140 x 200 cm), Kleiderschrank, Sofa, Couchtisch, Sessel, Kommode, Esstisch mit 2 Stühlen, LCD-TV mit SAT-Anschluss.
Offene Küche mit Herd, Spüle und Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirr usw..
Badezimmer mit Dusche/WC und Waschbecken.
Kopfkissen und Zudecke, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
Internet zur Selbstanmeldung.

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Hausmeisterservice.
Waschmaschine im Waschraum (EG).

Verfügbar nach Absprache.

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Markus Hengstler Immobilien hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.


Maklercourtage: 4,76 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.

Markus Hengstler Immobilien
Weberstr. 20
72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
und
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 15.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 15.11.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

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