Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 70174 Stuttgart-West
  • Miete zzgl. NK 995,00
  • Warmmiete 995,00
  • Wohnfläche ca. 29
  • Zimmer 1
  • Heizungsart Fernwärme
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8789
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Immobilie

Frei ab 01.01.2021 (evtl. schon früher)

Das modern eingerichtete Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und mit einer cleveren Einbauküche und einem hell gefliesten Bad ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend im Stuttgarter Westen und verfügt über einen Balkon mit Blick auf Stuttgart.

Der Bodenbelag ist durchgängig ohne Schwelle aus Feinsteinzeug-Keramik in Holzoptik, sogar in der Dusche

Über einen ebenerdigen Eingangsbereich gelangt man bequem mit dem Aufzug in die 4. Etage.

Internet zur Selbstanmeldung. (Anbieter kann frei gewählt werden)

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt am Grüngürtel zwischen Stuttgart-Mitte und Stuttgart-West. In der Nähe befinden sich die Universität und das Klinikum Stuttgart/Katharinenhospital. Direkt vor dem Haus ist die Stadtbahn- und Bushaltestelle "Russische Kirche" (Linie 4 und 40).
Viele Einkaufsmöglichkeiten am Hölderlinplatz sind in Fußgängerentfernung erreichbar.
wenige Autominuten zur B 27

Ausstattung

Das gemütliche Wohn-/ Schlaf-/ Esszimmer erreicht man über einen hellen Flur. Sehr raffiniert und platzsparend befindet sich der Bürobereich bzw. Essplatz unter dem Hochbett. Ein Regal bietet viel Stauraum. Auf diesem steht der Flachbildschirm.
Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon.

Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem 2-Platten Induktionsherd, einem Kompakt-Einbau Backofen mit Mikrowelle und den Funktionen Ober-/Unterhitze, Heißluft, Grillen, ein integrierter Unterbau-Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle

Im Bad gibt es eine Infrarot-Heizung an der Decke, zuschaltbar zur Deckenlampe.

Abdunklung des Zimmers mit Verdunklungsvorhängen.

Einen weiteren Stauraum gibt es im Flur über der Eingangstüre.

Die Wohnung ist durch eine Sicherheitstüre mit Schallschutz gesichert.

Im UG stehen Münzwaschmaschinen und Münztrockner zur Verfügung.

Möbliert Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Miete ab 990 Euro inkl. NK, zzgl. Strom (Eigenanmeldung) und zzgl. WLAN
Aufzug
Hausmeisterservice
Im UG stehen Münzwaschmaschinen und Münztrockner zur Verfügung.
Fahrradabstellplatz vor dem Haus
Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Liegestühlen
Endreinigungsgebühr 150 Euro zzgl. Mwst.


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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.

Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hengstler Immobilien,
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Markus Hengstler Immobilien
Weberstr. 20
72622 Nürtingen

Tel: 07022 / 789560
Fax: 07022 / 7895622
Internet: www.hengstler-immobilien.de
E-mail: info@hengstler-immobilien.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 28.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 27.07.2028
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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