Exklusive Villa im kalifornischen Style in der Nähe von Nizza
Eckdaten
- Art Villa
- Lage 06250 Mougins
- Kaufpreis 2.100.000,00 €
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Grundstück ca. 2.000 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 2006
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Immobilien-ID 400-19- 1
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese exklusive Villa (Baujahr 2006) im kalifornischen Style wurde 2015 vollständig renoviert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 300m² auf zwei Ebenen, in einen Wohn- und einen Schlafbereich, verteilt.
Außerdem gibt es noch eine unabhängige 2 Zimmerwohnung (65m²) aus Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schlafzimmer mit Dusche.
Lage
Die Villa liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend
von Mougins in Südwestlage. Man hat einen unverbauten Blick vom Esterelgebirge über Grasse bis in die Berge.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Die Villa verfügt über eine große Eingangshalle,
ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang auf eine großzügige Terrasse. Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet (Lacanche, Gas).
4 Schlafzimmer, eines davon ist das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide und mit Badezimmer en Suite. Alle Schlafzimmer haben Zugang auf eine Terrasse bzw. Balkon.
Es gibt noch einen Weinkeller, eine Waschküche,
Garage mit 55m²
Boden: Marmor
Heizung: Wärmepumpe
Klimaanlage
Alarmanlage
Bewässerungssyste
Ein mediterran angelegter Garten von 2000 m² umgibt die Villa und verfügt über ein gekacheltes Schwimmbad 5 x 11 m (Salz).
Sonstiges
ÜBERNAHMETERMIN NACH VEREINBARUNG.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angeben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Maklercourtage: 4,76 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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www.hengstler-immobilien.de
Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.
Markus Hengstler Immobilien
Bempflinger Straße 2
72663 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789 560
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und
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E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 25.08.2015
- Energieausweis gültig bis 25.08.2025
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Rechtliches
4,76 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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