Romantisches Schloss am Bodensee

Weiher
Luftaufnahme
Schloss mit Turm
Schloss mit Turm
Gartensitzplatz
Gesindehaus und Garagentrakt
Gesindehaus
Turmzimmer
Treppenhaus zum Turm
Treppenhaus
Gewölbekeller
Musikzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Grundriss Schlossgebäude
Grundriss UG und EG
Grundriss 1. 2. OG
Grundriss Gesindehaus
Grundriss 3.  4. OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Kachelofen im Esszimmer
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Kapelle
Garagentrakt
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Eckdaten

Kennung 3227
Objektart Burg/Schloss
Lage 9033 Untereggen
Zimmer 25
Wohnfläche ca. 1.194,70 m²
Kaufpreis 9.350.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Provision für Käufer 4,76 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflic

Ansprechpartner

Hengstler Immobilien
Tel. +49 7022 789560

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 6
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 8
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Altbau
Garagenanzahl 6
Letzte Modernisierung 1987
Baujahr 1987
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 8
Grundstücksfläche ca. 137.000 m²
0
200
>400


150
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 150 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Romantisches Schloss am Bodensee (Schweiz) mit Gesindehaus, Poolanlage und Garagentrakt eingebettet in einen traumhaft angelegten Park. Vom Burgturm aus eröffnet sich ein einmaliger Ausblick auf den Bodensee und das umliegende Naturschutzgebiet.
Die ganze Umgebung um das majestätische Bauwerk steht unter Naturschutz. Drei große Hechtteiche (von denen einer 400 m lang ist) und ein schöner Pferdestall gehören zum Anwesen. Kleine Spazierwege führen durch den Park und ein makellos gepflegter Rasen umsäumt die Burgfestung. Hier zu wohnen ist ein Traum. Durch die Ruhe, die die Landschaft ausstrahlt, wird die innere Harmonie gestärkt und die Sinne bezaubert.

Die wechselvolle Geschichte der Burg ist recht interessant, sie ist durch den Umbau für die Bedürfnisse des modernen Menschen bestens gerüstet.

- Pferdehaltung möglich
- als Firmensitz geeignet

Ausstattung

Das Schlossgebäude, Turm und Gesindehaus wurde im Innern bis auf wenige historische Teile komplett neue erstellt und die Wohnräume mit modernstem Komfort ausgestattet. Es wurden neue Betondecken eingebaut und auch die Zwischenwände Treppen etc., neu erstellt. Die Außenwände und das Dach wurden isoliert und mit Gipsplatten verkleidet. Sämtliche Installationen wurden neu erstellt (Sanitär, Elektro, Heizung, Bodenheizung). Außen wurden die Dächer neu eingedeckt, die Spenglerarbeiten in Kupfer ausgeführt, Fenster, Steingewände und Läden neu eingebaut und die Fassaden neu verputzt. Der Garagentrakt wurde neu erstellt, ebenso der Autounterstand. Die Umgebung mit Außenpool wurde neu gestaltet.
Dabei ist es gelungen die besondere Atmosphäre der geschichtsträchtigen Gebäude zu bewahren.
Im Treppenhaus besteht die Möglichkeit einen Lift einzubauen.
Ausstattung der Böden
- Wohnen, Eingang, Treppen mit Sandstein
- Zimmer mit Parkett
- Nasszellen mit Marmor
Die Decken und Wände sind mit Weißputz verputzt
Die Holztüren haben eine Sandsteineinfassung

Hauptwohnung 8,5 Zimmer: 570,1 m²
Untergeschoss: großer Gewölbekeller (Weinkeller), Gartenraum, Musikzimmer, WC, kl. Küche, Abstellraum, Whirlpool, Sauna mit Duschanlage und Solarium, Gartensitzplatz mit Kaminofen, Pool mit Solarheizung und Liegeplatz.
Erdgeschoss: Eingang, Waschküche
1. OG: Esszimmer mit Kachelofen und Balkon, Küche, Bad, WC, Vorraum, Gästezimmer
2. OG: Wohnen mit Kaminofen, Elternschlafzimmer, Ankleide, Dusche, WC, 2 Kinderzimmer und Dusche/WC
Turm: Holztreppe zum Turmzimmer (ca. 64 m²), großer Partyraum mit Holzkochofen, Balkon, WC und mit herrlichem Rundblick über den gesamten Bodensee.
Kapelle: nicht kirchlich genutzt

Weitere Wohnungen:
5,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, 165,0 m²
4,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss, 134,7 m²
3,5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, 106,7 m²
2,5 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, 117,0 m²
3,5 Zimmer-Wohnung im Gesindehaus, Erdgeschoss und Dachgeschoss, 101,2 m²

4 Einzelgaragen
Erdgeschoss: 4 Garagen, Einzelgaragen mit Lagerfläche

1 große Garage
Erdgeschoss: große Garage mit Geräteraum, sep. gedeckter Autoabstellplatz, Abstellraum, Fahrradraum
Obergeschoss: Hobbyraum mit WC

Der Pferdestall mit ca. 137‘000 m² Land, Wald und Weiher runden das Anwesen ab.

Lage

Das majestätische Bauwerk befindet sich in ruhiger Lage mit guter Sicht zum Bodensee.

Sonstiges

Kaufpreis: 11.000.000 CHF

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Bevor wir mit Ihnen das Objekt besichtigen können, benötigen wir auf Wunsch der Eigentümer einen Kapitalnachweis.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Markus Hengstler Immobilien
Weberstraße 20
72622 Nürtingen

Tel: 0049 (0) 7022 / 789560
Fax: 0049 (0) 7022 / 7895622

Internet:
www.hengstler-immobilien.de

E-mail:
info@hengstler-immobilien.de

Umgebungsinformationen

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