Gewerbeobjekt, Produktionshalle mit Lager, Büro und Sozialräumen, ideal auch für Spedition

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Eckdaten

Kennung 3329
Objektart Ausstellungsfläche (Produktion)
Lage 98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
Gesamtfläche ca. 18.708 m²
Kaufpreis 1.800.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Käufermaklerprovision: 4,76 Prozent inkl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Hengstler Immobilien
Weberstraße 20
72622 Nürtingen
Deutschland
Tel. +49 7022 789560

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 18.708 m²
Produktionsfläche ca. 18 m²
Baujahr 1976
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf kommenden Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt bestehend aus:
- einem großen Gebäude in rechteckiger Form mit Produktionshalle, 1440,60 m²
Produktion/Lager, 1770,62 m², Lager, 428,26 m². Büro/Sozialräume EG, 254,80 m², Büro/Sozialräume OG, 254,80 m².
- einem Gebäude in L-Form mit Büros und Sozialräume, 3 Verkaufsräume, Produktionshalle, Lagerhalle (am Fuße der L-Form). In diesem Kleinhandelszentrum im EG befindet sich ein Verkaufsraum mit 30 KfZ-Stellplätze, ca. 1.450 m².
- kleineres Gebäude mit einem Verkaufsraum im EG (derzeit noch vermietet) mit Schaufenster + 6 KfZ- Stellplätze, 79,20 m².

Ausstattung

Allgemein:
- Große Rolltore
- Gute LKW – Einfahrten
- 6 - 10 m hohe Kräne
- Bahnanschluss steht zur Verfügung
Dieses Gewerbeobjekt ist gut geeignet z. B. für eine Spedition oder Produktionsfirma.

Bauweise:
Das Lagergebäude wurde aus zwei Hallen mit 6000 mm und 11400 mm Systemhöhe und je 48000 mm Systemlänge nach TSR 64-4 errichtet.
Jede Halle besteht aus zwei Hallenschiffen mit 18000 mm Systembreite.
Die Dachtragkonstruktion besteht aus 18 m Satteldeck-Spannbetonplatten mit aufgelegten Betonkassettenplatten SL 6000 mm.

Lage

Das Objekt liegt im Werratal mit Anbindung an die A1. Das Objekt selber liegt unmittelbar an der Autobahn-ausfahrt. Ein eigener zur Zeit stillgelegter Bahnanschluss führt direkt zum Objekt.

Sonstiges

- kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung -

Auf Anfrage erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposé mit Bildern, Plänen und detailierter Beschreibung. Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.
Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Käufermaklerprovision 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Anlageobjekte, Reitanlagen und exklusive Immobilien auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.
Markus Hengstler Immobilien
Hindenburgstraße 10/1
72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
Internet: www.hengstler-immobilien.de E-mail: info@hengstler-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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